Podesive господдержкой

Do završetka 2016 godine građani Rusije imaju pravo da postanu vlasnici stambenih hipoteka, u okviru programa podrške države. Inicijativa će olakšati stjecanje nekretnina za socijalno ranjive kategorije građana. Hipotekarni kredit po povoljnim stopama možete dobiti u uredima nekoliko banaka, od kojih svaki ima svoje uvjete.

Što je hipoteka s državnom podrškom

Izrada hipoteka

Suština programa hipoteka sa господдержкой otkrila je da će vlada izdvaja banke sredstva na ono bi se pomoglo građanima u aplicirate za kredit na smještaj po niskim stopama. Novac organizacijama dolaze iz Mirovinskog fonda. Господдержка hipoteka čini moguću kupnju stambenog prostora, za mnoge građane. Osim toga, vlada provodi mjere za poticanje gradnje, budući da izdaje kredit na hipoteku samo pri odabiru nove zgrade. Možete ostvariti kupnju stana u novoizgrađenoj ili gotovi kući.

Kome je dostupan

Državna hipoteka izračunati na kategorije stanovništva, odnose na najmanje zaštićen, međutim financijskim organizacijama za dužnik jedan zahtjevima:

  • Čovjek koji uzima kredit u banci, mora ispunjen 21 godinu ili više. Gornji prag dobne granice u različitim bankama je 65-75 godina.
  • Dužnik mora biti россиянином državljanstvo, napisano u istom području gdje se nalazi podružnica banke.
  • Kupci mora imati stabilan prihod, raditi najmanje šest mjeseci u jednoj tvrtki.
  • Mjesečne otplate kredita ne smije prelaziti 45% prihoda dužnika.
  • Mnoge banke provjeravaju kreditnu povijest svog klijenta. Ako to nije u najboljem stanju, izdavanje hipoteka može zabraniti.

Podesive господдержкой može odrediti dovođenje do 4 osobe, koji su созаемщиками. Muž i žena su to po defaultu, čak i u slučaju da osoba koja uzima kredit se ne uklapa u postavljene uvjete. To se tiče, na primjer, žene koje sjede kod kuće s djecom, ili nemaju potrebnog iskustva na službene pozicije. Kupite stan postaje vlasništvo oba supružnika.

Kako dobiti hipoteke uz potporu vlade 2016

Iskoristiti mogućnosti dobivanja hipoteke uz potporu vlade, potrebno je prikupiti dokumente:

  • putovnica građanina, koji želi kupiti stan, i dužnika;
  • papir, potvrđuju stalni prihod;
  • osobni porezni broj;
  • dokument o utvrđivanju veličine prihoda;
  • pomoć s mjesta na kojem radi građanin uhvaćen u odjelu ljudskih resursa;
  • nacrt ugovora koji regulira kupnju;
  • mothership certifikata (ukoliko je potrebno);
  • СНИЛС;
  • identitet vozača (ako postoji);
  • vojni ulaznica (za muškarce);
  • pomoć, u kojoj su navedeni članovi obitelji;
  • papir, koji sadrže informacije o organizaciji zahvata.

Obitelj priprema hipoteku s господдержкой

Radnje potrebne za dobivanje kredita uz potporu države:

  1. Prikupite potrebne dokumente.
  2. Ispunite obrazac zahtjeva koji možete dobiti u financijske organizacije ili učinite to online na službenoj internet stranici banke, možete koristiti poseban kalkulator za izračun iznosa hipoteke.
  3. Pošaljite materijala u banku da ih je obradio radnici.
  4. Prilagodite uvjetima kredita sa službenicima banke.
  5. Razmislite o mogućnosti smještaja, koji nudi bankarski činovnik, odaberite onu koja je za vas, pregledajte ga.
  6. Stavite potpis na hipoteku ugovor.
  7. Ako se možda kolateralna dolazi do izravnog stjecanje stana, stavi založno sporazum.
  8. Prijavite se kupoprodajni ugovor.
  9. Registrirajte nekretnine u Росреестре.
  10. Uzimajući vlasništvo, molimo da o tome obavijestite banku, možda vam ponuditi refinanciranja, smanjiti ulog.
  11. Kada je dug za stan će biti isplaćena, skinite s njega teret, posjetom ogranak kreditne institucije.

Uvjeti korištenja stambene kredite

Podesive господдержкой predviđa sljedeće uvjete korištenja:

  • Kupiti povoljan smještaj na programu je dozvoljeno samo kod građevinskih tvrtki, koji su dobili akreditaciju.
  • Potrebno je imati sredstva početnog plaćanja u iznosu ne manje od 1/5 dijela troškova (zavisi od banke).
  • Kamatna stopa na programu iznosi 11,4%.
  • Kredit se izdaje na duži period (ograničeno na 30 godina).
  • Dobivanje kredita je moguće samo u eurima.
  • Ograničenje maksimalne veličine kredita u svakom ruskom regionu postaviti pojedinačno. Na primjer, u St-Petersburgu, to je 8 milijuna kuna, u Moskvi – 3 milijuna kuna.
  • Za eventualne porezne olakšice potrebno je imati stabilno radno mjesto.
  • Za dobivanje kredita uz državne potpore, mora se izdati police osiguranja života građana i samog stanovanja.

Za potvrdu prihoda možete koristiti se sljedećim dokumentima:

  • pomoć 2-porez na DOHODAK;
  • iscjedak, izrađene od lica računa, koji se koristi za navođenje za subvencije, naknade, potpore i druge isplate;
  • inventar u vlasništvu vam imovine, vrijednosnih papira, zemljišta.

Program banaka

Ključeve od stana

Na državnu inicijativu откликнулось nekoliko financijskih institucija, vrlo su popularne kreditne ponude, prikazani su u tablici:

Naziv banke Uvjeti programa hipoteka sa господдержкой
Sberbank Rusije
  • veličina kamatne stope od 11,4% (ako imate procjene nekretnina i osiguranje) do 12,4% (ako je osiguranje nije bio produžen);
  • dobne prag iznosi od 21 do 75 godina (u trenutku završetka ugovora);
  • privući na hipoteku ne mogu više od 3 dužnika;
  • kredit je za nove zgrade;
  • rok otplate plaćanja: od 1 godine do 30 godina.
VTB-24
  • stan se kupuje u novoizgrađenoj ili gotovi kući;
  • provode se sveobuhvatne aktivnosti na osiguranju;
  • kamatna stopa: 11,4%;
  • dobili hipoteku je moguće samo na аккредитованное smještaj;
  • pokrovitelji aplikacija ima snagu od 4 mjeseca;
  • rok na koji je kredit: od 1 godine do 30 godina.
Program АИЖК
  • kamatna stopa 10,9-13%, odnosno, ovisno o vrijednosti objekta;
  • rok za davanje hipoteka: od 3 do 30 godina;
  • dob dužnik 18-65 godina;
  • dozvoljeno imati više od 3 dužnika.
Gazprombank
  • godišnja stopa od 11%;
  • maksimalni iznos kredita: 2 milijuna rubalja;
  • izdavanje se događa samo na nekretnine akreditiranih programere;
  • maksimalno trajanje hipoteke: 25 godina.
Banka Moskve
  • dostupan na objekte primarnog tržišta;
  • dopušta plaćanje majčinskim kapitalom;
  • kapara iznosi 20%;
  • godišnja stopa: od 11,75%;
  • otplata se vrši mjesečno jednake rate;
  • potreban dob dužnik 21-75 godina.
Транскапиталбанк
  • mogućnost uzeti hipoteku na novo i sekundarno stanovanje;
  • rok za davanje kredita na господдержке: do 25 godina;
  • cijena: od 10,9% godišnje;
  • početni depozit: 20%;
  • potrebno osiguranje kupljenog objekta;
  • dobna granica od 21 do 75 godina.

Video: kako uzeti hipotekarni kredit uz potporu vlade

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: